1、家庭申请的，其全部家庭成员应当具有本市户籍。家庭成员的户籍因就学、服兵役迁出本市的，在就学、服兵役期间视为具有本市户籍；单身居民申请的，应当具有本市户籍。
2、家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的购买保障性住房的收入线标准。
3、家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的购买保障性住房的财产限额。
4、家庭成员或者单身居民在本市和国内其他地区无任何形式的住宅建设用地或者自有住房。
5、家庭成员或者单身居民在申请受理日之前三年内未在本市和国内其他地区转让过住宅建设用地或者自有住房。
6、家庭成员或者单身居民未在本市和国内其他地区购买过具有保障性质或者其他优惠性质的住房，但作为家庭成员的子女在单独组成家庭或者达到规定的年龄条件后申请购买保障性住房的除外。
7、市规定的其他条件。
一、深圳二次房改人才房申请条件是什么
人才房／安居房申请
安居型商品房或将新增财产限额门槛、并采用轮候、抽签、摇号等方式确定租售对象；人才安居房或可在一定年限内实行封闭流转；
（一）、户籍条件
申请人及共同申请人都具有本市户籍。
注：投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人。另外，如果申请人的配偶是现役军人，但是没有深圳市户籍，可以作为共同申请人，并且申请条件不受户籍）
（二）、社保条件（只需符合一项）
1、申请人参加深圳市社会保险累计缴费5年以上；
2、申请人为新引进人才的，参加深圳市社会保险累计缴费3年以上；
3、申请人家庭存在优抚或残疾情形的，无社保累缴时间要求
注：这里所说的社会保险指的是养老保险或医疗保险，不含少儿医疗保险、工伤保险、失业保险等其它险种；在2011年6月1日《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》实施后补缴社会保险的时间不纳入累计缴费时间
（三）、婚姻及年龄条件（只需符合一项）：
1、已婚或单亲家庭；
2、申请人为单身居民的，须年满35周岁。
（四）、住房条件（同时符合）
1、申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房；
2、五年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房；
3、在深圳市未购买过性住房；
3、在深圳市未领取购房补贴。
二、厦门保障房申请条件
家庭申请：申请家庭成员中至少有2人具有本市户籍，且其中一人应当在申请之日前取得本市户籍满3年。申请人应当具有本市户籍，且在本市工作和生活；申请家庭在本市无住房或者申请家庭的人均住房建筑面积符合规定的住房困难标准；申请之日前已被民政部门确认为最低生活保障家庭、分散供养的特困人员。其中，属最低生活保障家庭的保障性租赁房申请人和共同申请人应与《福建省城市居民最低生活保障证》上载明的户主和家庭其他成员完全一致；资产符合规定的标准。单身居民申请：年满30周岁在本市工作和生活的单身居民，在申请之日前取得本市户籍满3年；在本市无住房或者住房建筑面积符合规定的住房困难标准；在申请之日前3个自然年度收入的平均值和上一自然年度收入均符合规定的标准，资产符合规定标准。
